Проект планировки территории в себя включает:

  • Пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией;
  • Схема расположения элемента планировочной структуры в документах территориального планирования, М 1:10 000;
  • Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план), М 1:10 000; Проект планировки территории
  • Схема границ зон с особыми условиями использования территорий, М 1:1000;
  • Схема архитектурно-планировочной организации территории, М 1:1000;
  • Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта, М 1:1000;
  • Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:1000; Проект планировки территории
  • Схема размещения инженерных сетей и сооружений, М 1:1000;
  • Схема благоустройства и озеленения территории, М 1:1000;
  • Разбивочный чертёж красных линий, М 1:1000;

Состав проекта планировки территории стадии РД:

  • Общие данные по рабочим чертежам раздела ГП.
  • Ситуационный план М1:1000, М1:500.
  • Генеральный план М1:1000, М1:500.
  • Разбивочный план, М 1:1000, 1:500.
  • План организации рельефа, М 1:1000, 1:500.
  • План земляных масс, М 1:1000, 1:500.
  • План благоустройства территории, М 1:1000, 1:500.
  • Планы инженерных сетей и сооружений, М 1:1000, 1:500.

Выносные элементы (фрагменты, узлы), М 1:1000, 1:500, 1:100.

Согласование проекта планировки территории

Проект планировки территории необходимо согласовывать со следующими инстанциями:

  • Администрация района или сельского поселения
  • Главный архитектор района
  • Инженерные службы
  • Главархитектура
  • НИиПИ градостроительства
  • НИИ Проект
  • Арх или Градсовет с последующим выпуском распоряжения / постановления  Администрации района.

Согласование проектной документации выполняет Заказчик самостоятельно в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Исполнитель может взять на себя обязательства по согласованию разработанной проектной документации только в рамках дополнительного договора на функции заказчика-застройщика.

ppt

gpzu